書籍いろいろ・アパート、マンション経営の本


アパート、マンション経営の本、書籍、ガイドブック、解説書を紹介しています。
それぞれの書籍の表示は、題名、簡単な書誌情報、短評(個人的な評価)となっております。(by 山吹キイロ)
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アパート、マンション経営の本

専業主婦が10年連続入居率99%にしたアパマン経営法
安藤泉 著
日本実業出版社 発行
主な内容項目
アパートマンション経営における安藤流カリスマ経営術。
節税を重視しがちなアパマン経営者に、「節税よりもキャッシュが大事」。
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「金持ち大家さん」だけが知っている 空室が満室に変わる究極の方法
浦田健 著
日本実業出版社 発行
主な内容項目
ベストセラー『「金持ち大家さん」になるアパート・マンション経営塾』の著者の第2弾。
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「金持ち大家さん」になるアパート・マンション経営塾
浦田健 著
日本実業出版社 発行
主な内容項目
第1章 間違いだらけのアパ・マン経営 その驚くべき実態とは?
第2章 アパ・マン経営の将来を予測し、金持ち大家さんになる方法
第3章 失敗しないアパ・マン経営の組み立て方
第4章 金持ち大家さんになるための資金調達術
第5章 金持ち大家さんになるための戦略的税金対策
第6章 リスクを予測して金持ち大家さんになる方法
終章 「金持ち大家さん」はこうして金持ちになった
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実践ガイド 成功するアパート経営はここが違う! KOU BUSINESS
沼尻真一 著
こう書房 発行
主な内容項目
第1章 アパート経営はもっとも効率のよい土地活用
第2章 アパートの立地環境調査が大成功への第一歩
第3章 これがアパート経営を成功に導く差別化戦略だ!
第4章 失敗しない建築会社の決定方法と建築実務知識
第5章 間違いのない資金調達と事業収支計画の立て方
第6章 建築中・建築直後にアパートオーナーが実践すべきこと
第7章 よい賃貸管理会社が安定したアパート経営をもたらす
第8章 これからのアパート経営はさらにここを差別化する!
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長期安定収入が得られる土地の有効活用術 アパート・マンション経営の基礎知識―賃貸住宅経営に成功する87のポイント
山本公喜 著
ぱる出版 発行
主な内容項目
第1章 賃貸住宅経営の現状と基礎知識
第2章 賃貸住宅の計画立案の手順
第3章 賃貸住宅の経営計画の立て方
第4章 賃貸住宅経営の資金計画の立て方
第5章 賃貸住宅経営の税務知識と節税対策
第6章 賃貸住宅経営の運営と実務知識
第7章 賃貸住宅経営のトラブル対策
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賃貸住宅アッと驚く管理運営術 住宅・不動産実務ブック
岡田三郎 清水新一 著
住宅新報社 発行
主な内容項目
第1章 賃貸住宅の現状と変化
第2章 賃貸仲介業の寡占化に勝つには
第3章 管理が賃貸業の原点
第4章 優良物件の仕入れと方法
第5章 賃貸の管理のノウハウ
第6章 新しい事業展開
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これを知らなきゃ「大家稼業」はつとまらない!
ワンルームマンション経営で絶対失敗しないための鉄則

日向野利治 著
すばる舎 発行
主な内容項目
プロローグ 家賃収入は本当に「年金代わり」になるか
第1章 競売物件に気やすく手を出すな!
第2章 「家賃保証」つきの新築でも油断できない!
第3章 私はこうして、バブルから生き残った
第4章 日々の「大家さん仕事」は必ず自分でやろう
第5章 こんなマンションなら確実に埋まる!
第6章 「儲け優先」の賃貸業者に気をつけよう
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アパマン経営・節税テクニック これがすべてです!
サラリーマンから大地主さんまで
アパマン経営・節税テクニック

鹿谷哲也 著
新評論 発行
主な内容項目
第1章 まず税金の仕組みをよく理解する
第2章 個人と法人の税務上の取扱いの違いをキッチリ理解する
第3章 アパマン経営における税金別節税方法
第4章 オーナーのタイプ別節税方法
第5章 家計のリストラはこうやりなさい
第6章 法人設立のポイント
第7章 土地活用・不動産投資Q&A
第8章 アパマンオーナーのための確定申告Q&A
第9章 オーナー向け会計ソフト「らくらく社計簿」のご紹介 この書籍のオンライン書店での情報を見る方、
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入居希望者の行列ができる賃貸アパート・賃貸マンション経営の極意
20人中19人が失敗している業界の常識を打ち破る

松葉民樹 著
ダイヤモンドセールス編集企画 発行


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兼業「大家さん」黒字経営マニュアル
「賃貸ビジネス」で失敗しないための78の実践法則 JBシリーズ

藤山勇司 著
実業之日本社 発行
主な内容項目
兼業「大家さん」の赤字経営脱却。現金収入をプラスにする方法。
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アパート大家さんになった12人のフツーの人々
不動産実務シリーズ

猪俣淳 著
にじゅういち出版 発行
主な内容項目
1不安に思ったことありませんか?
2アパート大家さんになった12人のフツーの人々
1私自身のアパート経営。あっという間に物件が増えていくシカケ
2外国人と結婚した32歳OLのグーテンベルグさん
3転勤族の食品メーカー係長41歳の西沢さん
4医療器具会社から独立。将来の自宅を確保した海東さん
5障害をもつ子供の将来に不安を感じたプラント会社部長の戸川さん
6事故で障害をもってしまった工場作業員42歳独身の山崎さん
7半年で家賃収入3,500万のレールを敷いた未亡人48歳の須永さん
8夢をもう一度。80歳でアパートを手に入れた田中さん
9自己資金ゼロ。滝之井さんが手にした究極の不動産投資
10年収2,600万円でも不安?外資系企業役員津田さんの購入大作戦
11息子の新居のつもりがアパートに?56歳の川辺さん
1227歳でも買えますか?独身羽沢さんのステップアップ作戦
3どうやって始めたらいいの?
4いくらの物件が買えるの?
5なぜ売るの?
6物件選定の落とし穴
7ワンルームマンション投資に対する判断
8地方・郊外の物件に対する判断
9競売物件に対する私の考え方
10リスクに対しての解決策
11インフレとデフレ
12建て替えするか買い替えするかの判断
13管理とサブリース(一括借り上げ)
14税金についての基本的な考え方
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20代・自己資金300万円。サラリーマン大家さん成功の法則
束田光陽 著
あっぷる出版社 発行
主な内容項目
1章 不動産投資こそ誰でもできる「お金のなる木」
サラリーマンがお金を借りて高く運用するなら不動産が一番
不動産投資はプロがよってたかって助けてくれる投資だ
年収400万円の私が不動産投資を始めたきっかけ
2章 20代で新築マンションオーナーになる方法
「マイホームを買ったら5年は人に貸せ」
「お金を安く借りて高く運用する」事を忘れたら身の破滅
金利が9%になっても破綻しない物件を買うこと
「頭金ゼロ」の物件は高金利時代になれば「負債」になる危険大
表面利回り9%の物件は存在する
ワンルームマンションの大半はキャッシュフローがマイナス
それは「買ってはいけない」新築物件だった
新築マンションを安く買う方法教えます
人に貸す時は「強気の家賃設定」を行う
賃貸契約に「保険」をつけよう
「家賃保証」は避け「滞納保証」が最善の選択肢
年間数万円の負担で家賃滞納の心配から解放される
家賃は高い方が質の良い入居者が決まりやすい
500万円の初期投資で月14万円のキャッシュフロー
家賃がローン返済の2倍以上ある新築物件を選ぶ
「お買い得物件は表に出てこない」の盲点
3章 20代で中古マンションオーナーになる方法
10%超の高利回りの中古物件を見つけることは容易
ヤフーオークションに出品されていた「利回り15%」の物件
それはただの「コンクリートの箱」だった
こうして200万円安くなった!物件を値切るコツ
高利回り物件は売ってはいない。自分の手で作り出せ!
無から有を生んだリフォーム費用調達術
安値受注のリフォーム業者には前金を払ってはダメ
値切った分はリフォームに回せ!
見えない損失を利益に変える究極のリフォーム術
リフォームの結果生まれた利回り20%の物件
「激安物件」を「激安リフォーム」して高く貸す
4章 ネットで探す束田式「激安物件」の見つけ方
激安なら、失敗が怖くない
激安なら利回りが高くなる。「平米あたり10万円の法則」
激安なら、投資の安全度が高い
激安なら、リフォーム費用を捻出することができる
区分所有は土地が残らない投資だから激安で購入する
「投資ギラギラ層」とバッティングしない物件を探す
ワンルームはなぜ見送りしたほうがいいのか?
「投資ギラギラ層」99%の一棟売りアパートは見送り
「30平米以上」「駅から10分以内」「築25年以内」を狙え!
物件探しはパソコン1台でOK!
4部屋目の購入~80万円安く買った実例
低リスクで不動産を手に入れる「ヤドカリ投資法」とは?
「9割融資」を購入価格の基準とする
いつでも物件の担保評価をしてくれるメインバンクを持とう
信用のある人に紹介してもらうと融資の可能性が高くなる
「100:10:3:1」の法則
80万円安く値切れた理由
最後の奥の手は「ローン特約なし」
5部屋目の購入~90万円安く買った実例
「特約なし」買い付けは多用すべきではない 「安く買う」ための条件とは何か?
リフォーム費用だからこそ「国金」から安く借りよう
わずかな出費で高利回り。「リフォーム大家さん」のすすめ
5章 入居即決!利回りの高いリフォームのコツ
リフォームは新築マンションのモデルルームを見習え! 部材はヤフーオークションの激安市場で仕入れる
オークションの「評価システム」を利用してトラブルを防ぐ
オークションの欠点は「常備品」と「スポット品」を使い分けて補う
「常備品」は安全パイとして使う
これがあれば家賃アップ!おすすめのキーアイテム集
自分で取り付けずに職人さんに直接発注する
「ヤフオク職人さん」を活用しよう
私のリフォーム発注スタイルはこうだ!
1日でも早く、1円でも高く貸せる3つのポイント
仲介業者は「一般」で複数の業者に入居者募集を依頼する
「案内すればすぐ決まる部屋」とは何か?
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金持ち父さん貧乏父さん
ロバートキヨサキ著 白根美保子 翻訳
筑摩書房 発行
主な内容項目
教えの書(金持ち父さん、貧乏父さん―ロバート・キヨサキが語ったこと
金持ち父さんの六つの教え
金持ちはお金のためには働かない
お金の流れの読み方を学ぶ ほか)
実践の書(まず五つの障害を乗り越えよう
スタートを切るための十のステップ
具体的な行動を始めるためのヒント)
エピローグ たった七千ドルで四人の子供を大学に行かせた男の話
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キャッシュフロー 101 (日本語版)
マイクロマガジン 発行
主な内容項目
ロバート・キヨサキが考案したお金持ちになるためのゲーム!!
10歳から
ロバート・キヨサキが考案した、お金持ちになるためのアイデアがつまったゲーム。楽しみながら、会計、金融、投資について学ぶ。
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NY平均株価&為替 リアルタイム Flip up!


★★★ここから下は、おまけ ただいま、ダイエット中★★★
DVDとか解説書とか、あっち、こっち、いろいろ目移りしちゃいますっ。


山吹キイロ 書籍紹介目次 ●辞書・辞典・辞典・類語辞典 ●発想法KJ法 ●マインドマップ ●ビジネス書 ●投資・相場・株式・為替・利食い ●ビジネス・販売促進関連書 ●ビジネス・組織改革関連書 ●ビジネス・サプライチェーン関連書 ●ディズニー研究 ●リース契約リース取引 ●アパートマンション経営 ●ビジネス・ITトレンド関連書 ●コンピュータ書 ●グーグルPC礼賛! ●Apple Macintosh ●プログラミング正規表現 ●ポッドキャスティング配信 ●工学 ●自然科学 ●分子生物学 ●ゲノム・バイオインフォマティックス ●鳥インフルエンザ ●アルコール依存症・断酒 ●摂食障害・拒食症 ●日本ノンフィクション ●海外ノンフィクション ●日本小説 ●海外小説 ●小説の書き方、創作技法の本 ●文学 ●気軽に読める英語ペーパーバック ●英語シャドーイング ●タイ語学習、独習 ●こころを見つめ直す本 ●ロゴセラピー ●自己啓発 ●メトロセクシャル男のライフスタイル ●パワーストーンと風水グッズ ●タロット占い ●自己催眠 ●7つの習慣 ●金持ち本・成功本 ●妖怪・幻想・不可思議 ●日野日出志ホラー ●疑似科学 ●首都圏大地震・富士山噴火説 ●帰宅支援、帰宅難民 ●環境問題 ●食の安全、危険、添加物 ●マクロビオティックと玄米菜食 ●経皮毒、皮膚から入る毒 ●からだのための電磁波対策 ●樹木医 ●絵本・児童書 ●飛び出す絵本・ポップアップ絵本 ●ペーパークラフト(主に大人向け) ●紙飛行機 ●プーリップ人形 可愛い! ●美術解剖図デッサン ●3D写真の本 ●脳力開発の本とソフト ●子供の学習方法 ●モノポリーと早期教育と金持ち父さん ●育児の本(母乳育児、多胎、低身長など) ●ベビーサイン ●ベビーマッサージ ●タイミング妊娠法・不妊治療 ●妊娠、マタニティ ●高齢出産 ●高野優の子育てマンガ ●ベストパートナー ●女性のための性のハウツーセクシャルインテリジェンス ●セレブに学ぶ綺麗の秘訣 ●パリスヒルトン ●美容リンパマッサージ ●小顔美人・顔やせ ●美肌・佐伯チズ ●ヨガ・ヨーガ ●ピラーティス・ピラティス ●ゆる体操 ●デトックス ●太極拳・気功 ●古武術 ●中国武術中国拳法 ●忍術忍法忍者 ●熟年の筋トレの本 ●フラダンス・アロハ! ●瞑想法 ●整体入門 ●美容健康の骨盤矯正 ●健康寿命アンチエイジング ●沖縄の本 ●餃子の本 ●美しい字の書き方 ●手作り石けん ●ハワイアン・キルト ●カルトナージュ ●デコパージュ ●収納、整理、整頓 ●地域通貨・エコマネーの本 ■地域通貨・エコマネーリストと解説 ●福祉・高齢者福祉の本 ●NPO・非営利組織・市民活動の本 ■全国各地の市民活動センターのリンク集 ●宗教法人の事務経理税務 ●病院、医院の事務会計経理税務 ●ユニバーサルデザイン ●国連職員・国際公務員になりたい ●国際結婚 ●学術 ●天才数学者 ■全国各地の市民管弦楽団、市民吹奏楽団等のリンク集 ●お気に入り音楽CD ●音楽バンゲリス ●音楽ボンド ●音楽森田童子 ●遊佐未森 ●お気に入り映画 ●韓国ドラマ・韓流ドラマ ●踊るマハラジャ・インド映画 ●お気に入り小道具・カメラ編 ●お気に入り小道具・ナイフ編 ●帯のキャッチコピー
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